2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%
ドルフ神戸魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町六丁目
/ 青木駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 82.49㎡の場合
相場
4,890万円
59.3万円/㎡
2,399
4,060
5,720
7,380
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜5,720万円
49.2万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ドルフ神戸魚崎北町
4,380万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 82.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 4,380万円 | 53.1万円 | 1階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は52.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ドルフ神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 青木駅12分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅16分 | 3,399万円 | 39.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅13分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,990万円 | 57.6万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ本山南町 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅4分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅5分 | 3,990万円 | 48.6万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/03 | シーズ住吉川EAST 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅6分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/18 | エフコート深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅13分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,490万円 | 49.4万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
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